¡Caciques cozumeleños!

La familia Ortega Joaquín, del exalcalde cozumeleño Gustavo, se benefició con más de 19 millones de dólares por la venta de un predio en Punta Venado, a un lado de la reserva de Calica
Exactamente, donde la Federación acaba de autorizar la construcción del primer complejo hotelero del lugar, pese a encontrarse en la futura zona de influencia de área natural protegida decretada durante el sexenio de AMLO
Rosa María Joaquín Alcérreca celebró un contrato de compraventa con reserva de dominio en 2017, mismo que fue liberado en 2025 para terminar de ceder estas jugosas hectáreas ubicadas al sur de Xcaret
Redacción/Sol Quintana Roo

Playa del Carmen.- La familia Ortega Joaquín, del exalcalde cozumeleño Gustavo, se benefició con más de 19 millones de dólares por la venta de un predio en Punta Venado, a un lado de la reserva de Calica, donde la Federación acaba de autorizar la construcción del primer complejo hotelero del lugar, pese a encontrarse en la futura zona de influencia de área natural protegida decretada durante el sexenio de Andrés Manuel López Obrador.

En un negocio redondo para una de las ramas del cacicazgo cozumeleño, una superficie de 70.57 hectáreas fueron entregadas vía contrato de compraventa a favor de la empresa tijuanense Oleum Joint Venture, por la cantidad total de 19 millones 414 mil 518 dólares, traducidos a la divisa mexicana, por más de 336 millones de pesos al tipo de cambio actual.

El negocio fue cerrado en 2019, justo tres años antes de que se iniciaran los pleitos del Gobierno Federal contra la transnacional Calica, la cual dejó de operar en 2022 por orden de AMLO.

De acuerdo con un seguimiento de folios reales inscritos en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Quintana Roo, se trata del folio real 156020, del predio Punta Venado, ubicado en la carretera Federal 307, lote 003-2, manzana 2, acreditado actualmente a favor de Oleum Joint Venture.

Esta sociedad mercantil, de acuerdo con datos registrales de comercio, fue fundada en 2014 en Tijuana, Baja California, por Luis Francisco Serrano Lluch e Isidro Anguiano Campos.

A través de esta sociedad, Rosa María Joaquín Alcerreca celebró un contrato de compraventa con reserva de dominio en 2017, mismo que fue liberado en 2025 para terminar de ceder estas jugosas hectáreas ubicadas sobre la costa a dicha empresa, al sur de Playa del Carmen, a un lado del reconocido parque Xcaret.

Este último acto ocurrió justo después de que el expresidente Andrés Manuel López Obrador decretara el área de conservación de flora y fauna Felipe Carrillo Puerto, que incluyó los terrenos de Calica.

A partir de este negocio redondo fue cuando se solicitaron los permisos para construir el próximo gran hotel de la Riviera Maya en la que se vio beneficiada la familia de Gustavo Ortega Joaquín.

NEGOCIO TURBIO PARA ABRIR UN GRAN HOTEL

En el seguimiento que ha dado Sol Quintana, el pasado 6 de mayo, exactamente a cuatro años de la clausura de Calica, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) entregó un permiso para la construcción de dos hoteles a un lado del predio de la transnacional en la zona costera.

Oleum Join Ventura solicitó el permiso para la construcción del proyecto denominado Complejo Ecoturístico Riviera Maya, con una proyección de dos hoteles con 572 habitaciones y una inversión de 800 millones de pesos.

La autorización coincide con la falta de emisión del programa de manejo del área natural protegida Felipe Carrillo Puerto, donde se asienta Calica, decretada su creación en septiembre de 2024 por el expresidente Andrés Manuel López Obrador, esto porque no se ha delimitado la zona de influencia, que corresponde al punto donde se acaba de entregar el permiso.

El proyecto, de acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) consultada, quedará a tres kilómetros del parque Xcaret, el cual también se ubica en la parte limítrofe con la extinta sascabera de origen estadounidense, filial de Vulcan Materials Company.
“El proyecto, plantea la instalación de dos hoteles y un club de playa los cuales contarán con diferentes amenidades, una zona comercial, cuerpos de agua, caminos y vialidades internas, estacionamientos, área de viviendas para empleados y área de servicios”, se lee en la MIA.

Se desarrollará sobre un predio de 70 hectáreas mencionadas que se encuentra colindante al norte con Calica y al poniente con la carretera federal 307, que conecta a Cancún con la Riviera Maya. Del lado oriente se ubica una de las playas mejor conservadas de este municipio.

La empresa promovente solicitó el permiso desde diciembre de 2023, hace más de tres años, para ejecutar el cambio de uso de suelo, es decir, el permiso para desmontar.

A principios de mayo pasado se cumplieron cuatro años de la clausura impuesta por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) y el resguardo de las instalaciones de Calica con efectivos de la Marina en su momento.

Este conflicto ha escalado a un plano internacional, que ha confrontado los gobiernos estadounidense y mexicano. Todo un negocio.