Donan mil mdp a empresarios

• Un empresario inmobiliario y un notario público se hicieron pasar por ejidatarios de Conkal, con lo cual se adueñaron y luego les regaló el Gobierno Federal 150 hectáreas en Conkal.

• Los hermanos Rodrigo José y Ricardo Vega Espinosa comercializan el proyecto Tágora, donde obtendrían ganancias estimadas en 3 mil millones de pesos. Mintieron de manera dolosa para infiltrarse

• En el 2022 se comenzó a construir la fachada de Tágora y a comercializar los terrenos, sin embargo, apenas en junio pasado se solicitó a la SDS el Manifiesto de Impacto Ambiental.

Redacción/Unidad de Investigación Sol Yucatán

Mientras miles de yucatecos y mexicanos pasan apuros por subsistir día a día, el Gobierno de la República hizo un millonario regalo a un empresario dueño de siete empresas inmobiliarias y un notario público.

Investigaciones del gabinete de investigación de Sol Yucatán encontraron que el Gobierno Federal regaló a título gratuito un total de 150 hectáreas a los hermanos Rodrigo José y Ricardo Vega Espinosa.

Cotizaciones inmobiliarias estiman que el valor global de la propiedad estaría cercano a los mil millones de pesos, debido a que las tierras están localizadas en el municipio de Conkal, una de las zonas con alta plusvalía.

De acuerdo a las estimaciones comerciales, el metro cuadrado de una extensión de esas dimensiones ronda los 650 y 750 pesos el metro cuadrado.

Por lo cual la propiedad tendría un valor estimado entre los 975 y mil 125 millones de pesos.

Los hermanos, a todas luces, mintieron de manera dolosa para infiltrarse en el ejido de Conkal.

Dijeron que eran campesinos para que la presidencia de la república les donara la extensión de tierras.

De acuerdo con los archivos del Registro Público de la Propiedad, el tablaje 7425 era la parcela No. 600-Z-14P-1 del ejido de Conkal hasta que el 13 de junio de 2014 el presidente de México, Enrique Peña Nieto, se la regaló a los hermanos Rodrigo José y Ricardo Vega Espinosa, quienes se dijeron campesinos solteros de 32 y 36 años de edad, respectivamente.

Según el acta del Registro Agrario Nacional (RAN), la asamblea ejidal de Conkal aprobó el 12 de octubre de 2008 la adjudicación gratuita de esta parcela, de 150 hectáreas, a los hermanos.

Campesinos del ejido de Conkal, entrevistados por Sol Yucatán, aseguraron que nunca tuvieron conocimiento de esa asamblea donde se reconocía a los hermanos Vega Espinosa como ejidatarios, ni mucho menos asignarles la extensión de tierras.

Por lo cual todo parece indicar que se trataría de un despojo a través de la falsificación de firmas para avalar una asamblea ejidal que nunca existió, como ha ocurrido en muchos casos en los ejidos de Yucatán.

La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, sobre la antigua carretera Mérida-Motul, en el tramo que comprende Conkal y Tekat, a unos 300 metros del Instituto Tecnológico de Conkal y a unos metros de la ex hacienda San Antonio.

Rodrigo José Vega Espinosa dista mucho de ser campesino, debido a que es empresario y director de Crecimiento en la inmobiliaria Inmove.

Asimismo, es socio de las empresas Bacalar Delux Cabins, inmobiliaria constituida con domicilio en Chetumal el 31 de julio de 2024, Inmove del Mayab, constituida el 13 de abril de 2021, Grupo Cocktes del Sureste, fundada el 5 de junio de 2019, Manjar Mayabki, constituida el 23 de enero de 2017, Pro Clean del Mayab, fundada el 26 de octubre de 2011 e Inmobiliaria Vega de Conkal Norte e Inmobiliaria Vega de Conkal, ambas constituidas el 27 de junio de 2006.

Es decir, dos años antes de que se registrara la asamblea de incorporación y cesión de las tierras y ocho años antes de que el Gobierno de la República le otorgara la propiedad plena del inmueble.

Por su parte, Ricardo Vega Espinosa radica en Quintana Roo y es el titular de la notaría pública No. 92 con sede en Puerto Morelos, Quintana Roo, como indica el registro estatal de notarios públicos de ese estado.

En el 2017, en el terreno que presuntamente despojaron al ejido de Conkal, constituyeron el proyecto inmobiliario Tágora.

Lo que llama la atención es que desde el 2022 se comenzó con la construcción de la fachada de entrada, lotificación y venta de los lotes, sin embargo, apenas en junio pasado la empresa solicitó el Manifiesto de Impacto Ambiental (MIA) a la Secretaría de Desarrollo Sustentable, cuando ya tenían cuatro años de haber construido la entrada y de vender los lotes.

De acuerdo al portal inmobiliario, los lotes en Tagora tienen un costo de entre mil 360 y 2 mil 271 pesos por metro cuadrado.

Por lo cual, si se toma como base estos precios, la propiedad que le fue arrebatada al ejido y luego donada por el Gobierno Federal tendría un costo comercial de entre 2 mil 40 y 3 mil 406 millones de pesos, aunque habría que restarle las zonas de convivencia, áreas verdes y vialidades.

No hay que olvidar que en los terrenos se asienta Privada Jardín Conkal, que se encuentra en medio de señalamientos de fraude inmobiliario, debido a que cerca de 200 personas adquirieron lotes en el desarrollo, pero la desarrolladora se niega a escriturar la propiedad. Además, los hermanos Vega Espinosa estarían involucrados con el empresario Fernando José Guasch Madahuar y el notario público Pablo Solís Millet, como informamos de manera detallada en nuestra pasada edición impresa.