Millonario regalo a fraccionadores

• La Japay realizó un millonario regalo a los desarrolladores de vivienda para el Bienestar. Los exentan del pago de conexión del servicio de agua potable, que se extenderá hasta el final del presente gobierno.

Redacción/Sol Yucatán

Una incongruencia más del gobierno de la 4T, mientras que el gobierno del estado endeuda a los yucatecos para el plan de Bienestar Metropolitano, donde la Japay recibiría millonarios recursos para el mejoramiento de su infraestructura, la propia dependencia regala dinero a los desarrolladores.

La Japay promulgó el acuerdo JAPAY 02/2026, que se publicó ayer en el Diario Oficial del Estado, que entra en vigor el día de hoy y que se extenderá hasta el 30 de septiembre del 2030, es decir, último día de la presente administración.

El acuerdo firmado por Francisco Torres Rivas decreta la exención a las empresas inmobiliarias del pago de la conexión del servicio de agua potable para aquellos que participen en el programa de vivienda para el Bienestar que promueve el gobierno federal.

Es decir, aquellos que no tienen contrato con el Gobierno para la edificación de viviendas seguirán pagando.

Por este acuerdo, el Gobierno del Estado dejará de recibir millonarias cifras.

El catálogo de servicios de la dependencia consultada por Sol Yucatán para este reportaje indica que la Japay realiza un cobro para la conexión que oscila entre los 3,045 y los 20,806 pesos; esto depende del valor de la vivienda, que va de los 449,344 a más de 4,636,091 pesos.

En el caso de la vivienda social que nos ocupa, el valor oscila entre los 624,089 y 1,212,516 pesos, por lo cual las tarifas que la Japay dejaría de cobrar a los desarrolladores oscilan entre los 6,298 y los 9,569 pesos.

La exención de este pago aplicará en los municipios donde el servicio dependa de la Japay, y con base en ello y analizando las cifras dadas a conocer por el propio gobierno federal, podemos obtener una proyección de cuanto dejaría de percibir el Gobierno del Estado o la Japay en Mérida, Kanasín y Umán.

De acuerdo a la información oficial, en Kanasín se tiene proyectada la construcción de 2,488 viviendas; en Umán, 5,664; y en Mérida, 3,552. Es decir, en estos tres municipios cuyo servicio depende de la Japay, se edificarían 11,704 viviendas, lo que significaría una percepción que va entre los 73 millones 711mil ,792 pesos y los 111 millones 995 mil 576 pesos.

Pero la situación seria aún más dramática en caso de que la ampliación del servicio de agua potable en el interior del estado sea realizada por la Japay, ya que los programas de vivienda se están concretando en lugares donde no existe cobertura municipal de agua potable.

Por lo cual, en caso de ser de esta manera y que las conexiones recaigan bajo responsabilidad de la Japay, estaríamos hablando de una exención de pago que va de los 458,305,460 a 696,336,130 pesos que no tendrían que pagar las inmobiliarias que participen en el programa de vivienda para el Bienestar.

Entre los empresarios que directamente estarían beneficiados figura la empresa inmobiliaria ligada a los empresarios David Lago Ancona, Ricardo Mañe Lara y Pedro Espadas Cervantes.