Desarrollo ilegal en Uaymitún

• Vilos de corrupción e ilegalidad en el desarrollo inmobiliario “Velamar”, de Uaymitún, perteneciente al municipio de Ixil.
• Estaría involucrado de manera directa el alcalde de ese municipio y que debería de ser investigado por corrupción.

Redacción/Sol Yucatán

Corrupción e ilegalidad giran en torno al desarrollo inmobiliario “Velamar”, ubicado en Uaymitún, una franja costera perteneciente al municipio de Ixil.

El municipio otorgó la anuencia para la división de un predio en 78 lotes, abarcando una parte de la reserva protegida de “Ramsar”.

Sin embargo, con esta documentación la empresa inmobiliaria, a través de diversas firmas como “Futura Capital”, está promoviendo la venta de los lotes.

Lo que llama la atención es que el costo de los lotes se encuentra por debajo del precio de la zona y, sobre todo, que se ubica a unos 50 metros de la orilla del mar, por lo cual podría significar un fraude inmobiliario.

Un lote de 160 metros está siendo comercializado en 907 mil pesos, cuando un lote de esas características puede costar más del doble.

El problema involucra de manera directa al actual alcalde del PT, Vicente Cobá Cocom, debido a que necesariamente debió dar instrucciones al catastro municipal para aprobar el proyecto a través del oficio DCAT/IXIL/0116/2026.

Lo que llama la atención es que el Ayuntamiento y la propia empresa pasaron por encima de la Ley de Protección del Medio Ambiente de Yucatán, la cual establece en su artículo 28 que antes de cualquier tipo de permiso o autorización municipal, se tiene que contar con los permisos de factibilidad ambiental, es decir, por parte de la Secretaría de Desarrollo Sustentable y de la Semarnat; sin embargo, estos no existen.

Por lo cual, y de acuerdo a la ley, la empresa tendría que ser sancionada con una multa que asciende al 20% del valor catastral del inmueble y clausura temporal.

Por su parte, al Ayuntamiento debería investigársele por presuntos actos de corrupción.

Lo que llama la atención es que, a pesar de esta situación, las denuncias vecinales para que se clausure el lugar y se restituya el daño ambiental, no avanzan.

Los vecinos interpusieron el amparo directo 1499/2026/III/D el 13 de julio; sin embargo, hasta ahora el Juzgado Primero de Distrito no ha emitido una resolución del caso.